Пятница, 31 августа 2018 17:06

НЕсносное жилье

Елена ПАШКЕВИЧ

95-летняя Миладия Сукало из деревни Гулевичи Копыльского района не может зимовать в своем доме. Парадоксально, но ее холодный дом, дающий осадку, с дымящей печью, прогнившим полом и без автономной кухни официальной комиссией признается пригодным для проживания…

Пенсионерка Тамара Иванова защищает права своей престарелой матери. По словам женщины, в разрушающейся деревянной постройке, кроме холода и сырости даже в жаркое лето, есть еще одна напасть – в жилище каким-то образом пробираются жабы… Корреспондент «МП» выехала на место, чтобы разобраться в ситуации.
«Звездные» развалины
С торца стена этого деревянного дома по улице Победы украшена двумя алыми звездами. Его хозяйка – 95-летняя Миладия Сукало, узница Великой Отечественной войны – два с половиной года провела на принудительных работах в Германии. Ее муж-ветеран, которого не стало уже давно, всю войну прошел сапером. Миладия Степановна трудилась в колхозе дояркой 55 лет. Судьба женщину не щадила – похоронила двух сыновей. Благо, есть дочка Тамара, которая о ней заботится и не дает коротать длинные дни в одиночестве.
Придомовой участок на зависть ухоженный: разбиты клумбы с розами, тут и там пестреют яркие декоративные фигурки. О красоте территории заботится Тамара Михайловна: садовые украшения хозяйка-эстетка делает сама. Ее мастеровитыми руками облагорожена и часть территории вдоль дороги – здесь женщина установила самодельные скульптуры мультипликационных персонажей, изготовленные из старых покрышек. Возле этой усадьбы всегда было аккуратно – ветеранское подворье признавалось самым благоустроенным в районе.
Внутри – почти идеальные порядок и чистота. Если бы не скрипящие под ногами доски в одной из комнат, печь наполовину без облицовки, сырость, то о скрытых от глаз проблемах трудно было бы догадаться. А они начинаются уже на пороге. Постройка дает осадку: чтобы деревянная входная дверь легко открывалась, ее периодически приходится снимать и подрезать – косой срез виден отчетливо. В этой передней неотапливаемой комнате, по словам хозяйки, весь пол прогнил – дырки заложены фанерой и спрятаны под линолеумом. И все же покрытие, чтобы сделать фото для газеты, решили не поднимать, ведь тогда нужно звать соседей в помощь – отодвинуть массивную мебель. Хозяйка показала мне лишь часть аварийного пола под диваном.
– Тут лаг уже нет. Доски лежат на голой земле. Чиновники приезжают к нам летом, когда жара. Говорят: у вас в доме аккуратно, чего вы требуете? Получается, чтобы дом был признан непригодным для проживания, у нас должен быть бардак?! – недоумевает Тамара Михайловна.
Дом построен в 1947 году дедом Тамары Михайловны. Интересуюсь, проводились ли с того времени в нем существенные ремонтные работы?
– Когда мне было 17 лет, умер отец, рано не стало и моих двух братьев, а также и моего мужа, воевавшего в Афганистане. А как без мужских рук жилище сохранить? – сетует дочь Миладии Степановны.
Вся жилплощадь – четыре комнаты, две из них теплые – обогреваются печью, две холодные (пристройка), в одной из которых, угловой, раньше была кухня.
– Кухни нет уже лет десять. Она значится лишь по техническому паспорту. Помещение для нее не соответствует нормам. Газовики ставить здесь плиту запретили. Всю несущую стену в этом помещении съедает шашель. Если я только пальцем ударю – будет дырка. Видите, здесь все щели запенены монтажной пеной, состояние аварийное. Дверь не открывается даже наполовину – пройти можно только боком. По правилам, кухня должна быть в отапливаемом помещении, но это те комнаты, где мы спим, а там, по нормам, газ ставить нельзя, – объясняет Тамара Иванова.
Еду пока готовят в старой постройке недалеко от дома. Тамара Михайловна сама ее отремонтировала – последние 15 лет работала строителем.
Слушают, но не слышат
– Думаю, моя мама заслужила, чтобы в доме хотя бы кухня и туалет были. Собиралась приподнять эту часть дома, чтобы утеплить, сделать нормальный пол. Вызывала бригаду строителей, которые всю жизнь занимаются пересыпкой старых домов, но никто за работу не взялся – отказались. Выяснилось, что проще эту съеденную шашелем часть снести и сделать маленькую пристройку, – рассказывает женщина.
Дочь с радостью бы отреставрировала родительское гнездо. Но лишних денег у пенсионерки на эти цели нет. Однако она могла бы индексировать сохранившиеся чеки «Жилье» для финансирования ремонтных работ. А поскольку районная комиссия установила, что семья не нуждается в улучшении жилищных условий, пустить в ход чеки нельзя.
– Самый большой цинизм – это предложение от чиновника: сдайте маму на соцкойку, если вы не можете обеспечить ей надлежащие условия проживания! – возмущенно говорит пенсионерка.
Темнота «заквакала»
Недавно пожарные запретили топить печь из-за аварийности – в комнату из ее выгоревшего бока просачивался дым.
– За 95 лет жизни моя мама один единственный раз обратилась в социальную службу за помощью на переделку печки. Но нам ответили: у бабушки неплохая пенсия, пусть сама печь строит. Дали ей только 20 рублей, а печники за работу запросили 1200 рублей. Пришлось мне взяться за дело, кое-как слепила новую топку. Но еще не опробовали ее – не знаю, получилось ли, – рассказывает Тамара Михайловна.
По словам женщины, сырая жилплощадь давно приглянулась… настырным жабам:
– Однажды просыпаюсь – сидит ряпуха недалеко от кровати. Я вопила диким голосом. Встречаю жаб под диваном, когда пол мою, вечером – в сенцах. Знаете, как страшно ночью вставать, чтобы в темноте на них не наступить? Где могу – дыры запениваю, линолеумом забиваю. Откуда они лезут – ума не приложу! 

Свои стены не греют 
Зимовать Миладию Степановну увозят к внучке в Минск.
– Каждый раз увожу ее «со скандалом»: из родной хаты уезжать не хочет. Отъезд всегда тяну до последнего, когда мои руки уже не выдерживают холодной воды. Бабуля пять месяцев сидит в квартире, не выходит на улицу, потому что боится шумного города... Иногда зимой мама просит отвезти ее в деревню – на родную хату посмотреть, тогда ночуем у соседки – в нашем доме околеешь, – рассказывает Тамара. – Ноябрь – на улице плюс 10, а в наших теплых комнатах – только 17 градусов, при этом топится печка. Утром в доме 11 градусов. Бабуля мне всегда кричит, чтобы еще протопила, иначе она вставать не будет. Тепло уходит сквозь старые окна, пол и стены. На что нам чиновница из района ответила: пускай бабушка сделает ремонт...
От имени своей пожилой матери в прошлом году женщина подавала жалобу в суд Копыльского района об отмене акта комиссии исполкома, которая признала дом соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Жалобу суд удовлетворил частично: отменил решение исполкома о непостановке на учет в связи с тем, что комиссия приехала не в полном составе. Однако не выяснял у представителей исполкома, есть ли в доме кухня в действительности. Ее отсутствие, согласно законодательству, – один из первых подпунктов несоответствия дома санитарно-техническим требованиям. Человек, живущий в таких условиях, имеет право стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подкреплено буквой закона.

Ситуация

КОМПЕТЕНТНО

Марина Канончик, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства
Копыльского райисполкома:
– В июне 2017 года к нам поступило заявление от Миладии Сукало об определении соответствия занимаемого жилого помещения санитарно-техническим требованиям и возможности дальнейшего проживания в нем. Решением райисполкома создали комиссию, которая с выездом на место обследовала эту постройку. Комиссия руководствовалась утвержденными постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Условиями, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодным для проживания.

Согласно этим документам в зависимости от значимости и наличия дефектов устанавливаются две категории санитарного и технического состояния. К первой относятся жилые помещения, пригодные для проживания, но не соответствующие санитарным и техническим требованиям. Среди них, например, наличие отдельных конструктивных элементов, техническое состояние которых близко к аварийному. Таких в доме Миладии Сукало не установлено. Еще оно условие – отсутствие кухонь, а здесь кухня есть, что подтверждается техническим паспортом.

Высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м – в этом доме высота 2,5 м. Допустимые параметры микроклимата в отопительный период – +18…+24 градуса. Выявленные во время обследования жилого дома дефекты – поражение жучком отдельных венцов стен, повреждение фундамента, частичные прогибы полов, повреждение облицовки печи – устраняются с помощью ремонта и не относятся ни к одному из пунктов Условий.

Ко второй категории Условий относятся деревянные жилые дома, физический износ которых свыше 65%, или с аварийным состоянием жилых помещений, устранение которого невозможно. Согласно акту определения физического износа дома, выданному Копыльским бюро Слуцкого филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», общий физический износ жилого дома заявительницы – 48%.

Комиссия пришла к выводу, что использование жилого дома по назначению возможно, и его следует отнести к категории соответствующих санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для проживания.

В декабре 2017 года мы выезжали повторно, но выяснилось, что Миладия Сукало в этот период проживает в Минске. В июне 2018 года, когда заявительница была дома, ее дочь Тамара Иванова от обследования жилплощади отказалась.

P.S. Ох, если бы этой официальной бумагой можно было надежно защитить старые стены и пол от пронзительного холода, может, глубоко преклонного возраста хозяйка и поверила бы в волшебство. А так вновь приходиться ехать зимой, как в той сказке, за тридевять земель, чтобы не замерзнуть в родных стенах…

Родственников престарелой женщины нельзя назвать иждивенцами, которые стараются переложить свои «ремонтные» проблемы не плечи государства. Что им по силам – они делают, чтобы улучшить быт Миладии Степановны. Напомним: она узница фашизма, вдова ветерана. И на помощь со стороны властей они также рассчитывают обоснованно. Ведь не новое жилье просят, а всего лишь признать факт физического износа жилого дома…

Прочитано 249 раз
Оцените материал
(0 голосов)
« Ноябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

Год малой родины

II Европейские игры

Молодежная политика

 

Телефон доверия

Подписка

 

Система «Расчёт»